運(yùn)城市住房公積金貸款額度試算辦法

　　為更好地發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持職工剛性和改善性住房消費(fèi)，方便借款人試算可貸款額度，進(jìn)一步提升公積金服務(wù)滿意度，根據(jù)《運(yùn)城市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》及《運(yùn)城市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整部分住房公積金提取、貸款政策的通知》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將住房公積金貸款額度試算辦法公布如下：

　　一、借款人月還貸款本息合計(jì)不超過夫妻雙方月收入的60％（家庭月收入以夫妻雙方繳存基數(shù)為準(zhǔn)，若職工自愿提供工資證明或收入證明的，予以采納）。

　　二、貸款年限最長(zhǎng)為30年（職工聯(lián)保最長(zhǎng)為20年），且貸款到期日不得超過65歲。

　　三、購買首套商品房最高貸款額度不超過房屋總價(jià)的80%，購買二套商品房最高貸款額度不超過房屋總價(jià)的70%，且不超過未付清的房款余額，最高可貸款額度為100萬。

　　四、自愿繳存者可貸額度按照《運(yùn)城市個(gè)人自愿繳存者住房公積金繳存和使用管理辦法（試行）》施行，按照多存多貸、存貸掛鉤的原則確定貸款額度。

　　五、試算結(jié)果參照《個(gè)人住房公積金貸款額度（等額本息）試算表》、《個(gè)人住房公積金貸款額度（等額本金）試算表》。

　　六、本辦法由運(yùn)城市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

       附件：1.100萬個(gè)人住房公積金貸款每月歸還（本息）測(cè)算表.xlsx

                  2.100萬個(gè)人住房公積金貸款每月歸還（本金）測(cè)算表.xlsx